Top-Conception - Die Immobilienmakler

Die Top Conception ist der Immobilienmakler, der sich überwiegend auf die Bedürfnisse der Generation 50+, Immobilienberatung und Immobilienvermittlung, spezialisiert hat. Wir agieren schwerpunktmäßig in den Gebieten Hilden, Langenfeld und Monheim am Rhein nebst naher Umgebung.

Wir helfen bei der Lösung schwieriger Immobilienprobleme. Sei es bei baurechtlichen, erbbaurechtlichen oder Übertragungsproblemen, sowie bei der Sicherung von Immobilienvermögen.
Wir beschäftigen uns mit dem klassischen Immobilien-Maklergeschäft mit dem Schwerpunkt auf wohnwirtschaftliche Verkäufe.
Wir begleiten unsere Kunden vom ersten Verkaufsgedanken bis zur Schlüsselübergabe. Wir helfen bei der Erstellung und Besorgung von Dokumenten und unterstützen bei sämtlichen behördlichen Prozessen.

Wie anfänglich erwähnt, gehen wir mit unserem sozialen Engagement Generation 50+ auf die
Bedürfnisse der Kunden ein, die ihr Wohnumfeld verändern möchten. Die Gründe dafür liegen in den veränderten Lebensbedürfnissen die sich durch Alter, Behinderung und Verkleinerung des Haushalts ergeben.

Die Top Conception ist ein ganzheitlich arbeitendes Immobilienmakler-Unternehmen. Wir verbinden über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit innovativer Kreativität.

Unser Team besteht aus 8 Köpfen für Beratung, Einkauf und Verkauf von Immobilien, Erstellung von Bildmaterial und Texten für Verkaufsexposés.
Der Verkauf bei uns ist kein Zufallsprodukt – sondern das Ergebnis unserer klar strukturierten Vorgehensweise durch

• Erstellung eines individuellen Verkaufskonzeptes
• professionelle Bewertung der zu verkaufenden Immobilie
• Zusammenstellung von sämtlichen objektbezogenen Informationen und Unterlagen
• Präsentation der Immobilie durch Nutzung aller wichtigen Medien wie Print-Medien,
Web-Portale, Homepage, Aushänge, ein exclusives Exposé sowie der innovative 360° Rundgang
• Beratung des zukünftigen Käufers bei seiner Finanzierung
• Gestaltung des Kaufvertrages für beide Parteien – wirtschaftlich und juristisch.

Wir beraten und unterstützen Menschen ab 50, die einen neuen Lebensabschnitt beginnen, und deshalb Ihre Bestandsimmobilie verkaufen oder verändern möchten.

Nach dem Auszug der Kinder überlegen viele Menschen sich neu auszurichten.

„Will ich reisen, in eine andere Gegend ziehen, mir neue Hobbys suchen – oder möchte ich gerne im eigenen Garten, im eigenen Haus werkeln?“

„Oder muss ich dem Alter Tribut zollen, meine Immobilie auf „Bequem Wohnen“ umrüsten
– mit kleinem oder großem Umbau? Ist vielleicht ein übersichtlicheres Wohnen angesagt?“

„Soll ich das Haus, die Wohnung, gegebenenfalls noch einmal auf den technischen Stand bringen? Dann hätte ich für die nächsten Jahrzehnte wieder Ruhe.“

Dann hat man für die nächsten Jahrzehnte wieder Ruhe. – Denn wer will mit 80 Jahren nochmals größere Sanierungen in seinem Wohnen über sich ergehen lassen?
Oder ist am Ende das Tauschen einer Immobilie (Verkauf/Kauf) die richtige Entscheidung?