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Beschreibung

Was Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis unterscheidet und welche Kennzahlen dafür nötig sind.

Seit einigen Jahren muss bei der Vermietung oder beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ein Energieausweis vorgelegt werden. Der Gebäudeenergieausweis beinhaltet Angaben zum energetischen Zustand eines Gebäudes – darunter Informationen zur Dämmung, Heizung und Art der Liegenschaft.

Ausnahmen: Wann kein Ausweis Benötigt Wird:

  1. Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche

  2. Meist ungenutzte Gebäude (nicht regelmäßig beheizt bzw. gekühlt)

  3. Speziell genutzte Gebäude (z. B. Werkstätten oder Stallungen)

  4. Denkmalgeschützte Gebäude (abhängig vom geltenden Landesrecht)

Es gibt zwei verschiedene Ausweisarten. Erstens den Bedarfsausweis: Hierfür muss ein Energieexperte die Immobilie begehen und Daten sammeln, u. a. zur Gebäudebeschaffenheit. Zweitens gibt es den Verbrauchsausweis: Seine Daten setzen sich aus dem Energieverbrauch seiner Bewohner und Nutzer aus den zurückliegenden drei Jahren zusammen.

Darunter fallen beispielsweise die Verbräuche für Heizung und Warmwasser. Beide Ausweise enthalten darüber hinaus Angaben zum Kohlenstoffdioxid-Verbrauch und Modernisierungsempfehlungen, die dazu beitragen, die Energiebilanz der Immobilie künftig zu verbessern.

In diesem Dokument erhalten Sie Details zu den Regelungen des Gebäudeenergieausweises, der Frage, wann man ihn benötigt, wer für die Angaben haftet etc.

In der Checkliste finden Sie außerdem alle Angaben, die Sie für die Erstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises angeben müssen. Für diese Ausweisart gibt es oft günstige Online-Anbieter, über die Sie den Ausweis beziehen können. Für unsere Kunden erstellen wir den Energieausweis kostenlos.

Falls Sie Hilfe benötigen oder Fragen haben, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Bestellen Sie Ihr physisches oder digitales Exemplar jetzt kostenlos: homefin.immowissen.org/energieausweis

Dieses und weitere Produkte finden Sie: https://myhomefin.de/ratgeber/

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